Bővítési hitel igényelhető forint vagy deviza alapon is.
A lakáscélú állami támogatások felfüggesztését követően a bővítéshez jelenleg csak piaci kamatozású forint alapú hitel vagy devizahitel igényelhető.
Az ingatlan bővítéséhez a bank az ingatlan várható értékét veszi figyelembe.A műszaki szakértő, értékbecslő megállapítja az ingatlan jelenlegi értékét, és a költségvetés elfogadása után megállapítja a bővítési munkálatok befejezése után várható forgalmi értéket.
A bővítési munkálatokról minden esetben jogerős építési engedély szükséges.
A bővítési munkálatok esetén a készültségi fokot a műszaki szakértőnk kell leigazolnia. A használatba vételi engedélyig minden esetben visszatartanak, egy meghatározott részt a felvenni kíván hitelösszegből.
FELÚJÍTÁSI HITEL
A felújítási hitel igényelhető forint vagy deviza alapon is.
Felvehető bármilyen épületgépészeti berendezésekkel történő fejlesztések finanszírozására, helyreállítási, felújítási, állagmegóvási munkálatra, amennyiben az épület alapterülete nem kerül növelésre.
A hitel igényelhető fedezet vagy jövedelem alapon
Az elvégezni kívánt felújítási munkálatokról költségvetést kell benyújtani. Amennyiben a munkálatok építési engedély kötelesek, akkor csatolni kell a jogerős építési engedélyt is.
A felvehető hitel összegének megállapításakor az ingatlan jelenlegi értéke a kiindulási alap.
Az ingatlan értékének megállításnál nem lehet figyelembe venni, hogy mennyit lesz az ingatlan értéke, ha a felújítási munkálatokat befejezzük.
Az elvégzett munkákat általában a bank műszaki szakértői ellenőrzik a helyszínen. Számlákkal a munkálatokat nem kell igazolni.
KORSZERŰSÍTÉSI HITEL
A korszerűsítési hitel a következő esetekben igényelhető:
Korszerűsítésnek minősül:
A lakás komfortfokozatának növelése céljából víz-, csatorna-, elektromos-, gázközmű bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése
Fürdőszoba létesítése olyan lakásban, ahol még nincs ilyen helység
Központosított fűtés kialakítása vagy cseréje, beleértve a megújítható energiaforrások (pl. napenergia) alkalmazását is
Az épület szigetelése, beleértve a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat
A külső nyílászárók energiatakarékos cseréje
Tető cseréje, felújítása, szigetelése.
E munkákhoz csak olyan termékeket lehet felhasználni, amelyek műszaki követelményeikkel kapcsolatban megfelelőségi igazolással rendelkeznek.
