Vállalati projekthitel – Közép és hosszú lejáratú hitel
Igényelhető lakóingatlanok finanszírozásra, de az energiaszektor, telekommunikáció, valamint az infrastruktúra beruházásainak finanszírozására is..
EU támogatásokhoz kapcsolódó projektek finanszírozása is ilyen formában valósul meg.
A projektfinanszírozást igényelheti minden olyan projektcég és működő gazdasági vállalkozás, amely értékesítés céljából kíván lakóingatlan beruházást megvalósítani.
A hitel elsődleges biztosítékát minden ügylet esetében a projektingatlanra bejegyzett jelzálogjog jelenti. Továbbá, biztosíték maga a projekt jövőbeli bevételei, eszközei és hosszú távú szerződései.
Lehetőség van más befektető bevonására is.
A finanszírozási kondíciók kialakítása egyedileg, projektenként történik.
A bank az adott építési fázist megelőzően folyósítja a kívánt összeget, mellyel utólag, a következő folyósítást megelőzően kell a hitelfelvevőnek a bank felé elszámolnia. Ez a népszerű finanszírozási módszer érdemben javítja a hitelfelvevő likviditását.
Már pár lakásos lakóingatlan fejlesztések finanszírozására is igénybe vehető.
A hitel tőketörlesztése csak a futamidő végén, egy összegben válik esedékessé.
Kamatfizetés gyakorisága: havonta
A folyósítási és szerződéskötési jutalék nem kerül felszámításra.
A hitelbírálati díj tartalmazza az értékbecslés, és a jogi dokumentáció előkészítésének költségét (kivétel a közjegyzői díj).
A hitelek futamidejének megválasztása az ügyféllel történő egyeztetés alapján, az adott ágazat, illetve az ügylet sajátosságok, elsősorban a projekt várható cash-flow-jának kiértékelése alapján kerülhet meghatározásra.
A bank egyaránt ajánl az ügyfeleinek forint és deviza alapú finanszírozást, ennek megfelelő referenciakamatok alapján kialakított kamatozási feltételekkel.
A vállalati projekthitelhez szükséges dokumentumok:
részletes projektleírás,
cégjogi és gazdálkodási alapdokumentumok,
a projektszponzorok pénzügyi helyzetét bemutató információk (pl. éves jelentést, referenciák …),
a beruházás részletes műszaki tervének, tervezett időbeli ütemezése,
az ügyfél vagy külső szakértők által készített piaci tanulmányok, pénzügyi tervek, illetve megvalósíthatósági tanulmányok,
a projekttel összefüggésben megkötni tervezett vagy már megkötött szerződések,
